DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 1.5 HECTA THỦ ĐỨC
THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Vị Trí Đắc Địa
- Địa điểm: Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích: 15.072m².
- Giao thông thuận lợi:
- Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A.
- Kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.
- Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp tăng cường khả năng di chuyển trong tương lai.
2. Tiện Ích Vượt Trội
- Tiện ích xung quanh:
- Gần chợ Thủ Đức, Vincom, Bệnh viện Thủ Đức.
- Hệ thống giáo dục chất lượng cao: Đại học Quốc Gia TP.HCM, THPT.
- Giải trí và thể thao: Sân Golf, Suối Tiên.
- Gần các khu công nghiệp lớn:
- Khu Công Nghệ Cao TP.HCM, Khu chế xuất Linh Trung.
- Nhu cầu nhà ở cao từ công nhân, kỹ sư, chuyên gia, quản lý.
3. Quy Hoạch & Pháp Lý
- Thửa 1: 12.413,2m²
- 1.409m² đất giao thông.
- 11.003,67m² đất hỗn hợp thương mại – dịch vụ.
- Thửa 2: 2.658,9m²
- 1.405m² đất công trình công cộng.
- 1.242,39m² đất công cộng đô thị.
- 9,59m² đất ở.
- Theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 – Quyết định 1500/QĐ-UBND năm 2020.
4. Lợi Thế Dự Án
✅ Vị trí chiến lược: Trung tâm TP. Thủ Đức, hạ tầng giao thông hoàn thiện.
✅ Tiện ích đầy đủ: Gần trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu vui chơi.
✅ Tiềm năng tăng giá cao: Nằm gần tuyến Metro số 1 và khu công nghiệp lớn.
5. Pháp lý
- Quyết định chủ trương đầu tư: ❌ Đang bổ sung
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: ✅ Đã có (Khu đất đã có thông tin quy hoạch.)
- Quy hoạch 1/200:0 ✅ Đã có (Theo QĐ 1500/QĐ-UBND năm 2020.)
- Quy hoạch 1/500: ❌ Đang bổ sung
- Thẩm định thiết kế cơ sở: ❌ Đang bổ sung
- Thẩm duyệt PCCC: ❌ Đang bổ sung
- Báo cáo ĐTM: ❌ Đang bổ sung
- Giấy phép xây dựng: ❌ Đang bổ sung
- Chấp thuận đầu tư NOXH: ❌ Đang bổ sung
- Quyết định giao đất/thuê đất: ❌ Đang bổ sung
- Giấy phép mở bán: ❌ Đang bổ sung
- Sổ hồng cho cư dân: ❌ Đang bổ sung
Mã: CB0092 (58)
