DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 2.1HA – NHƠN TRẠCH, ĐỒNG NAI
THÔNG TIN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
1. Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: Dự án nhà ởxã hội
- Vị trí: 4 mặt tiền đường nhựa rộng 60m, liên kết trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch:
- Sân bay Long Thành
- Đại lộ Nguyễn Ái Quốc 25C (kết nối nhà ga sân bay Long Thành)
- Cảng Phước An
- Vành Đai 3
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành, TP.HCM – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu
- Tổng diện tích: 21.162 m²
- Loại đất: đất ở
- Diện tích xây dựng: 8.464,8 m² (quy hoạch 6 block chung cư, 2 block nhà ở thương mại)
- Diện tích cây xanh, thương mại: 6.348,6 m²
- Diện tích giao thông: 6.348,6 m²
2. Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa: 4 mặt tiền đường nhựa rộng 60m, giao thông kết nối hoàn hảo.
- Tiềm năng sinh lợi cao: Khu vực trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, dễ dang kéo giá trị gia tăng.
- Pháp lý vững chắc: Sổ đỏ cầm tay, đủ hồ sơ quy hoạch 1/500, đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
- Hỗ trợ làm NHÀ Ở XÃ HỘI: Đã có hồ sơ bao pháp lý làm NHÀ Ở XÃ HỘI.
3. Pháp lý dự án:
📍 Pháp lý đã có:
✅ Sổ đỏ cầm tay
✅ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (số 2438 ngày 09/10/2023)
✅ Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và danh mục dự án của UBND tỉnh Đồng Nai
✅ Bản đồ ranh giới dự án (số 6816/2022, lập ngày 02/11/2022)
✅ Hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 (số 1194/QĐ-CT-UBND ngày 04/04/2005)
✅ Báo cáo thẩm định (số 132/BC-SKHĐT ngày 28/02/2023 và số 635/BC-SKHĐT ngày 30/08/2023)
✅ Thông báo miễn giảm thuế
✅ Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
✅ Văn bản hướng dẫn thi hành
📌 Pháp lý đang hoàn thiện:
❌ Chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội
❌ Thẩm duyệt PCCC
❌ Giấy phép xây dựng
❌ Thiết kế cơ sở được phê duyệt
❌ Thẩm định thiết kế kỹ thuật – bản vẽ thi công
❌ Chứng nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
❌ Văn bản nghiệm thu hoàn thành công trình
4. Hình thức chuyển nhượng:
- Chuyển nhượng toàn bộ dự án
- Hợp tác phát triển
- Chuyển nhượng theo giai đoạn
Mã: CB0047 (01)
