DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI 6.900M2 NHƠN TRẠCH ĐỒNG NAI

THÔNG TIN DỰ ÁN

• • Vị trí: Đồng Nai
  • Diện tích: 6.922m2
  • Hiện trạng: 3.606,82m2 CLN, 3.316m2 ODT
  • Quy mô theo phương án đầu tư:

• • • Đất ở: 3.378m2, gồm:

• • • Khu A: 9 tầng, DT: 1.202m2, DTSXD: 10.818m2, 251 căn hộ.

• • • Khu B: 9 tầng. DT: 693m2. DTSXD: 5.751m2, 134 căn hộ.

• • • Khu C: 9 tầng. DT: 562m2. DTSXD: 5.058m2, 116 căn hộ.

• • • Khu D: 9 tầng. DT: 561m2. DTSXD: 5.049m2, 116 căn hộ.

• • • Khu E: 5 tầng. DT: 414m2. DTSXD: 2.070m2, 30 căn hộ.

• • • Đất công viên và thể thao: 1.342m2

• • • Đất giao thông: 2.202m2

• • Dự án nằm trong khu vực phát triển kinh tế và đô thị của Nhơn Trạch, gần các tuyến giao thông huyết mạch như quốc lộ 51, đường 319 kéo dài, và các dự án cầu kết nối TP. Hồ Chí Minh

ƯU ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH

• Vị trí chiến lược:

1. 1. • Nằm trong khu vực phát triển sôi động bậc nhất tỉnh Đồng Nai.
      • Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu qua các tuyến giao thông huyết mạch: Quốc lộ 51, đường 319 kéo dài, cao tốc Bến Lức – Long Thành.

• Quy hoạch hiện đại:

1. 1. • Quy mô 6.922,82 m², bao gồm 647 căn hộ với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống.
      • Quy hoạch đồng bộ với diện tích dành cho cây xanh, công viên, giao thông nội khu.

• Môi trường sống lý tưởng:

1. 1. • Khu căn hộ được xây dựng trong khu vực có nhiều mảng xanh, cảnh quan xanh mát, thoáng đãng.
      • Được thiết kế đảm bảo yếu tố hài hòa giữa không gian sống, môi trường và tiện ích cộng đồng.

• Tiềm năng phát triển:

1. 1. • Khu vực Nhơn Trạch đang là điểm nóng đầu tư nhờ vào sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ với 8 khu công nghiệp lớn, tỷ lệ lấp đầy hơn 80%.
      • Dân cư trong khu vực ngày càng đông đúc, đặc biệt là lượng chuyên gia, doanh nhân, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

• Tiện ích nội khu:

• Khuôn viên cây xanh, công viên, sân chơi trẻ em.
• Khu vực thể dục thể thao ngoài trời, không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Đường nội khu hiện đại, rộng rãi, an toàn.

• Tiện ích ngoại khu:

• Hệ thống giao thông: Gần các tuyến đường huyết mạch và cầu kết nối với TP. Hồ Chí Minh (Cầu Phước Khánh, Cầu Quận 9).
• Hạ tầng xã hội:
  • Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại trong bán kính 5-10 km.
  • Gần các khu công nghiệp lớn (Hiệp Phước, Nhơn Trạch 1,2,3…), thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia.
• Chợ và siêu thị: Thuận tiện cho mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
• Dịch vụ giải trí: Nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi gần khu vực dự án.

THÔNG TIN PHÁP LÝ

• GCN Đăng ký doanh nghiệp: đã có.
• GCN Quyền SDĐ: đã có (3 sổ).
• Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch: Quyết định số 455/QĐ-TTg (22/3/2016) Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050. Cơ quan ban hành: Thủ tướng Chính phủ.
• Lấy ý kiến đối với hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư: Số 4779/SKHĐT-QLN (22/12/2020) Lấy ý kiến đối với hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ cho thuê. Cơ quan ban hành: Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Ý kiến hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư: Số 1053/SGTVT-KHTC (28/12/2020) v.v ý kiến hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án khu căn hộ.
• Góp ý về hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư: Số 33/STC-QLG&CS (05/01/2021) V.v góp ý về hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án KCH cho thuê…
• Hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư: Số 257/STNMT-QH (12/01/2021) V.v hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án KCH cho thuê.
• Góp ý hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư: Số 189/ SXD-QLN-TTBDS (15/01/2021) V.v góp ý hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án KCH cho thuê.
• Thông tin quy hoạch: Số 2016/ SXD-QLQHKT (31/05/2021) V.v cung cấp thông tin quy hoạch tại các thửa đất.

Mã: CB0043 (01)