Bán Nhà Mặt Tiền 58m2 1 Lầu – Phường 11 Gò Vấp
📌 Sổ hồng riêng – Đầy đủ bản vẽ – Vị trí trung tâm – Diện tích đất ở lâu dài
🔹 Thông tin chi tiết:
-
Địa chỉ: Mặt tiền Đường số 8, phường 11, quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
-
Tổng diện tích sổ: 57,81 m²
-
Diện tích sàn: 102 m²
-
Kết cấu: nhà hiện hữu 1 trệt 1 lầu
-
Lộ giới đường trước nhà: 16m, xe hơi tránh nhau thoải mái
- Hiện trang: đang cho thuê
📜 Pháp lý – Quy hoạch:
-
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
-
Đất đã chuyển nhượng QSDĐ, nhà đã được xác nhận hiện trạng
-
Quy hoạch thuộc khu dân cư hiện hữu theo đồ án điều chỉnh 1/2000 phường 8 và phường 11, Gò Vấp
🌟 Ưu điểm nổi bật:
-
Mặt tiền đường rộng, thuận tiện mở văn phòng, kinh doanh, hoặc cho thuê
-
Hạ tầng khu vực đồng bộ, gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích dân sinh
-
Cách chùa Nghệ Sĩ, trục đường D1 – Thống Nhất chỉ vài bước
-
Phù hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tài sản – giá trị tăng theo từng năm
💼 Khai thác tiềm năng:
-
Xây dựng nhà phố hiện đại, căn hộ dịch vụ mini
-
Cho thuê nguyên căn hoặc khai thác kinh doanh đa ngành
-
Thích hợp khách đầu tư lâu dài hoặc cần pháp lý chuẩn sang tên nhanh
Tiện ích khu vực này:
- Vị trí trung tâm gò vấp: Phường 11 nằm gần các trục đường lớn như Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Văn Lượng – giúp di chuyển thuận tiện về các quận: Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 12…Chỉ khoảng 15–20 phút là có thể đến trung tâm Quận 1 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất.
- Tiện ích đầy đủ: Gần Emart Phan Văn Trị, Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây, Coopmart Quang Trung, Bách Hóa Xanh, chợ nhỏ khắp khu, gần các trường học cấp 1–3, trường quốc tế (VIET UC, Việt Mỹ, Trường Việt Úc cơ sở Gò Vấp), Gần Công viên Làng Hoa, Công viên Cityland, không khí mát mẻ, nhiều cây cối.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt: Khu dân cư lâu đời, đông đúc, có hẻm lớn nhỏ nhiều lựa chọn, hẻm ở phường 11 thường sạch sẽ, an ninh ổn, hàng xóm thân thiện, nếu mua nhà để cho thuê, nhu cầu thuê ở đây cũng cao nhờ dân cư sầm uất, tiện đi học/làm.
Mã: CB0216(107)
