Bán Nhà Vườn Mặt Tiền Đường Nhựa gần 1500m2 – Củ Chi
📍 Thông tin tổng quan
-
Vị trí: Xã Phú Hòa Đông, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
-
Diện tích: 1.485,3 m², Ngang 7,5m x dài 65m, nở hậu.
-
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm, sử dụng riêng.
👉 Có 300m² thổ cư – Quy hoạch đến năm 2030 có thể chuyển lên đất ở nông thôn. -
Nhà cấp 4 hiện hữu: 2 phòng ngủ, sân vườn rộng rãi.
- Mặt tiền: 2 mặt tiền trước – sau, đường sau đất có thể quy hoạch lên đường 20m.
-
Đường hiện hữu: Nhựa 12m, đã có quy hoạch mở rộng lên 20m.
-
Hướng nhà: Tây Nam.
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
🏡 MÔ HÌNH NHÀ VƯỜN – KẾT HỢP Ở VÀ PHÁT TRIỂN KINH TẾ GIA ĐÌNH
-
Đây là dạng bất động sản thuộc khu dân cư hiện hữu – không phải quy hoạch mới hoàn toàn, mà là phần cải tạo mở rộng từ cộng đồng dân cư ổn định.
-
Khu vực có hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện: đường nhựa, điện lưới, nước sạch, internet, giao thông kết nối tốt.
-
Mô hình sử dụng đất gắn với nhà ở và canh tác: phù hợp phát triển vườn cây ăn trái, rau sạch, chăn nuôi, nuôi cá hoặc các mô hình nông nghiệp đô thị.
-
Định hướng quy hoạch khu vực này là “nhà vườn kết hợp tiện ích sinh hoạt và kinh tế hộ gia đình” – gia tăng chất lượng sống và giá trị khai thác sử dụng đất.
🌟 TIỆN ÍCH KHU VỰC
-
Gần trường học, trạm y tế, chợ, công viên, có giao thông nội bộ kết nối đến các tuyến chính như Quốc lộ 22, TL15, TL8.
-
Được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh tốt, môi trường sống trong lành.
-
Các yếu tố hạ tầng như hệ thống điện, thoát nước, internet, wifi phủ sóng mạnh, phù hợp sinh sống lâu dài hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
-
Có thể vừa ở – vừa làm kinh tế, phát triển mô hình homestay, farmstay nhỏ, vườn canh tác sạch.
📈 PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Giá trị tăng trưởng cao nhờ:
-
Đường 443 đã quy hoạch mở rộng 20m – giúp đất mặt tiền có thể thương mại hóa mạnh
-
Khả năng lên đất ở nông thôn vào năm 2030 – tăng giá trị sử dụng và dễ phát triển công trình
-
-
Củ Chi là vùng ven đô có quỹ đất lớn nhưng đang được quy hoạch thành đô thị sinh thái, phù hợp người muốn đầu tư đất gắn liền với sản xuất nông nghiệp kết hợp nghỉ dưỡng.
-
Mô hình kinh tế vườn – nhà ở sinh thái – tiện ích khu vực đầy đủ đang trở thành xu hướng bất động sản 2025–2030.
Mã: CB0220 (109)
