Bất động sản thương mại

Chuyển Nhượng Dự Án Chung Cư Cao Tầng 1.3ha – Dĩ An Bình Dương – Cb0227 (110)

Chuyển Nhượng Dự Án Chung Cư Cao Tầng 1.3ha – Dĩ An Bình Dương

Một cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm TP. Dĩ An – khu vực cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và Bình Dương, nơi đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị vệ tinh và hạ tầng vùng Đông Nam Bộ.

📌 THÔNG TIN TỔNG QUAN

  • Loại hình: Dự án nhà ở liền kề kết hợp chung cư cao tầng

  • Vị trí: TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương

  • Tổng diện tích đất: 13.366,2 m² (~1,3 ha)

  • Quy mô dân số dự kiến: 2.010 người

🔷 CƠ CẤU PHÂN KHU DỰ ÁN

Khu nhà ở liền kề

  • Tầng cao: 3 tầng

  • Mật độ xây dựng: 100%

  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.039,4 m²

Khu chung cư cao tầng

  • Tầng cao: 31 tầng (bao gồm 2 tầng hầm)

  • Mật độ xây dựng: 51,5%

  • Hệ số sử dụng đất: 11,7

  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 90.843,2 m²

  • Diện tích sàn sử dụng căn hộ: 49.941,1 m²

📜 PHÁP LÝ HOÀN THIỆN

  • Bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

  • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: cấp ngày 18/07/2024

  • Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500: cấp ngày 16/01/2025

🌟 PHÂN TÍCH ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

✅ Vị trí chiến lược, kết nối vùng vượt trội

  • Nằm ngay cửa ngõ TP. HCM – tiếp giáp TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối đến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

  • Trong bán kính 3km có đầy đủ tiện ích: Suối Tiên, Làng Đại học, Bến xe Miền Đông mới, Vincom Dĩ An, Khu Công nghệ Cao, và các KCN lớn như Sóng Thần, VSIP, Linh Trung.

  • Vị trí này được đánh giá là “điểm vàng” về khả năng cho thuê, bán hàng và gia tăng giá trị tài sản.

✅ Tiềm năng khai thác & vận hành mạnh mẽ

  • Với quy mô gần 50.000 m² sàn sử dụng căn hộ, dự án đủ điều kiện phát triển trên 1.000 căn hộ trung – cao cấp.

  • Có thể triển khai mô hình chung cư thương mại, officetel, căn hộ studio hoặc nhà ở xã hội theo chính sách mới.

  • Tầng hầm và khối đế rộng, thuận tiện tích hợp trung tâm thương mại mini, tiện ích nội khu, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng.

✅ Pháp lý vững chắc – sẵn sàng triển khai

  • Dự án đã hoàn tất toàn bộ pháp lý cấp thành phố, giúp rút ngắn thời gian triển khai, kiểm soát tốt chi phí tài chính và tiến độ bán hàng.

  • Hình thức chuyển nhượng thông qua 100% cổ phần công ty, thuận tiện trong việc tiếp quản pháp nhân và duy trì quyền lợi đầu tư.

✅ Tiềm năng tăng giá bền vững

  • Dĩ An là một trong hai đô thị loại I của Bình Dương, đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và đang hút dòng vốn từ TP.HCM dịch chuyển ra.

  • Quỹ đất sạch, pháp lý hoàn thiện tại trung tâm Dĩ An ngày càng khan hiếm – mỗi dự án đầy đủ pháp lý đều có giá trị gia tăng vượt trội theo thời gian.

Mã: Cb0227 (110)

Xem thêm các dự án khác:

Tìm kiếm bất động sản

Translate »
Tất Cả Dự Án