Cần Bán 1000m2 đất Khu Thảo Điền 2 MT Đường Lớn – Quận 2
💎 Vị trí chiến lược – tiềm năng sinh lời cực cao!
Khu đất nằm ngay mặt tiền trục Song Hành Xa Lộ Hà Nội, trung tâm phường Thảo Điền – một trong những khu vực phát triển năng động và sôi động bậc nhất TP. Thủ Đức. Kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 chỉ trong 15 phút, liền kề tuyến Metro số 1 và các trục đường huyết mạch.
📐 Quy mô & Quy hoạch:
-
Diện tích lớn hơn 935.7m², trong đó 576.3m² là đất ở đô thị – pháp lý rõ ràng, tiềm năng phát triển cao.
-
Theo quy hoạch thuộc khu chức năng đất ở cao tầng, với chỉ tiêu xây dựng lý tưởng:
▫ Tầng cao tối đa: 45 tầng
▫ Mật độ xây dựng: 60%
▫ Hệ số sử dụng đất: 7.5 lần
▫ Quy mô dân số dự kiến: 1.090 người
📊 Phân tích tiềm năng khai thác:
✅ Phát triển dự án căn hộ cao tầng, kết hợp thương mại – dịch vụ:
Với mật độ và chỉ tiêu tầng cao lý tưởng, khu đất này cực kỳ phù hợp để triển khai dự án căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, văn phòng, hoặc shophouse khối đế phục vụ cư dân và khách vãng lai.
✅ Nhu cầu ở thực và cho thuê cao:
Thảo Điền là nơi tập trung cộng đồng cư dân tri thức và người nước ngoài sinh sống đông đảo, nhu cầu về căn hộ cao cấp, dịch vụ tiện ích luôn ở mức cao. Kết hợp với vị trí đắc địa ngay tuyến metro, khả năng cho thuê với giá trị cao là hoàn toàn khả thi.
✅ Tiềm năng tăng giá bền vững:
Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại Thảo Điền ngày càng khan hiếm, đây là cơ hội hiếm hoi còn lại để đầu tư hoặc phát triển dự án quy mô lớn ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Hưởng lợi từ hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối, và đà phát triển mạnh mẽ của khu Đông.
🌆 Tiện ích xung quanh đẳng cấp:
-
Gần các trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall, Estella Place…
-
Kết nối nhanh đến Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Thiêm, Quận 9
-
Môi trường sống xanh, tiện nghi – là khu vực sống lý tưởng của giới chuyên gia và người nước ngoài.
