Cần Bán 8300m2 Đất Quy Hoạch 2 Mặt Tiền Đường Lớn – Quận 9
-
Tổng diện tích: ~8.300 m²
▸ Đã có sổ đỏ riêng cho từng thửa
▸ Diện tích đất vườn: 6.595 m²
▸ Diện tích đất thổ cư: 1.705 m² -
Quy hoạch sử dụng đất: Nhóm nhà ở xây dựng mới
▸ Tầng cao tối đa: 4 tầng
▸ Mật độ xây dựng: 30%
▸ Hệ số sử dụng đất: 1.2
2. Ưu điểm vị trí – lợi thế hình khối đất:
✅ Quy hoạch hai mặt tiền đắc địa:
-
Mặt tiền chính 100m, mặt tiền phụ 35m
-
Nằm trên tuyến đường quy hoạch mở rộng 30m – trục giao thông chiến lược của khu vực
✅ Thế đất vuông vức, địa hình bằng phẳng, rất thuận lợi để quy hoạch phân lô, phát triển khu nhà ở liền kề, biệt thự vườn hoặc khu compound khép kín.
✅ Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối khu trung tâm và các vùng phụ cận, tạo ra tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
3. Tiện ích xung quanh – hạ tầng hoàn thiện:
-
🌟 Cách trung tâm hành chính chỉ vài phút di chuyển
-
🏫 Gần hệ thống trường học các cấp, trung tâm đào tạo nghề, giáo dục thường xuyên
-
🏥 Gần bệnh viện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế
-
🛒 Gần chợ truyền thống, siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
-
⚽ Công viên, khu thể thao, sân bóng, trung tâm sinh hoạt cộng đồng trong bán kính 2km
-
💡 Hạ tầng điện – nước – viễn thông đã kéo đến khu vực, sẵn sàng triển khai xây dựng
4. Tiềm năng phát triển & đầu tư sinh lời:
-
Phù hợp phát triển mô hình khu nhà ở liền kề, biệt thự vườn, nhà phố thương mại
-
Quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí thủ tục
-
Thị trường bất động sản khu vực đang trên đà tăng trưởng, đặc biệt sau khi các tuyến đường được mở rộng theo quy hoạch 1/500
-
Có thể chia nhỏ để đầu tư giai đoạn, hoặc triển khai dự án trọn gói – sinh lời bền vững
CHÀO GIÁ: ĐANG CẬP NHẬT
