Bán Khách Sạn Cao Cấp 2 Mặt Tiền Trong Khu Dân Cư Trung Sơn
🏨 Thông tin chính:
-
Diện tích đất: 12m x 40m = 480m² (vuông vức, công nhận đủ)
-
Diện tích sàn xây dựng: hơn 2.200m², gồm 1 hầm – trệt + lửng – 3 lầu – sân thượng
-
Hiện trạng vận hành:
-
53 phòng khách sạn đang khai thác kinh doanh ổn định
-
1,5 tầng trống có thể phát triển thêm ~15 phòng mới
-
-
2 mặt tiền thông thoáng trước – sau, mặt sau hướng công viên xanh mát
🌟 ĐIỂM NHẤN VÀ GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
✅ 1. Vị trí chiến lược – Kết nối ba quận trọng điểm
Nằm trong khu dân cư cao cấp phía Nam Sài Gòn – nơi kết nối Quận 7, Quận 8 và Quận 1, tài sản có vị trí cực kỳ thuận tiện chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 phút di chuyển. Khu vực được bao quanh bởi hệ thống đường lớn như Nguyễn Thị Thập, Dương Bá Trạc, Nguyễn Văn Linh, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực thương mại – dịch vụ trọng điểm.
✅ 2. Khách thuê cao cấp – Tỷ lệ lấp đầy tốt
Khu vực thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, nhân viên công tác ngắn hạn, cùng sinh viên từ các trường đại học quốc tế như:
-
Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh Sát Nhân Dân
Tệp khách đa dạng, ổn định, nhu cầu lưu trú dài hạn và trung hạn liên tục cao.
✅ 3. Môi trường sống & kinh doanh lý tưởng
-
Không gian xanh & quy hoạch đồng bộ: Hệ thống công viên nội khu, hồ điều hòa, cây xanh thoáng mát
-
An ninh tốt: Khu dân cư khép kín, an ninh 24/7
-
Mặt sau tài sản hướng công viên nội khu, mang lại không gian yên tĩnh, tăng giá trị cho thuê và nghỉ dưỡng.
✅ 4. Tiện ích ngoại khu đồng bộ trong bán kính 5 phút:
-
Mua sắm – giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart, CGV
-
Y tế: Bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức
-
Giáo dục: Trường quốc tế Renaissance, SSIS, VStar, ABC…
-
Văn phòng – thương mại: Nhiều toà nhà văn phòng tại Phú Mỹ Hưng & Quận 1 gần kề
✅ 5. Khai thác linh hoạt – Lợi nhuận bền vững
Với giá thuê phòng trung bình toàn khu cao. Ngoài ra, có thể dễ dàng chuyển đổi mô hình sang:
-
Căn hộ dịch vụ
-
Văn phòng mini
-
Co-living cho chuyên gia – du học sinh
📑 Pháp lý – sẵn sàng giao dịch:
-
Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
-
Cá nhân đứng tên – giao dịch nhanh chóng qua công chứng
CHÀO GIÁ: ~78 TỶ




























































































































































































































































































































































































































































































































































































































































