Chuyển Nhượng Cao Ốc Văn Phòng 12 Tầng ~4.700m² Sàn – Trung Tâm Quận 3
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Vị trí: Trung tâm Quận 3, TP. HCM
-
Diện tích khu đất: ~370 m²
-
Tổng diện tích sàn: ~4.700 m²
-
Loại hình: Cao ốc văn phòng cho thuê
-
Kết cấu: 12 tầng + 2 hầm + lửng + tầng kỹ thuật
-
Pháp lý: Sổ đỏ + GPXD + hoàn công đầy đủ
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Cao ốc đã xây dựng hoàn thiện, phong cách kiến trúc Pháp Tân cổ điển.
-
Mặt tiền rộng, nổi bật trong khu vực trung tâm.
-
Đang khai thác cho thuê, dòng tiền ổn định.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Mật độ xây dựng: gần hết diện tích đất công nhận.
-
Chức năng: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh (cao ốc văn phòng).
-
Được phép xây cao tầng, đã hoàn công đầy đủ.
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm tại khu vực sầm uất Quận 3, kết nối nhanh Quận 1, Quận 5, Quận 10.
-
Gần các trục đường huyết mạch: Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai.
-
Tiện ích đầy đủ trong bán kính 1–2 km: ngân hàng, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà hàng, khách sạn.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Tòa nhà 4 mặt tiền, kiến trúc nổi bật, vị trí đắc địa.
-
Dòng tiền khai thác cho thuê sẵn có, ước tính ~1,5 tỷ/tháng.
-
Tiềm năng tăng giá trị tài sản nhờ vị trí trung tâm TP. HCM.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – UBND TP. HCM – 2012
-
Giấy phép xây dựng – Sở Xây dựng – 2008
-
Biên bản nghiệm thu, hoàn công – 2008
🔴CHÀO GIÁ: ~730 TỶ 🔴
