Chuyển Nhượng Hơn ~8.000m² Đang Kinh Doanh Cà Phê – Karaoke Vip Sân Vườn – Đồng Nai
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Tổng diện tích: hơn 8.000m²
-
Cơ cấu đất: Đất ở nông thôn (~1.000m²), đất cây lâu năm, đất lúa, đất nuôi trồng thủy hải sản
-
Khu vực: huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
-
Hiện trạng công trình: có sẵn quán cà phê máy lạnh, khu karaoke vip
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN/ DỰ ÁN
-
Khu đất bằng phẳng, giao thông thuận tiện, xe ô tô vào tận nơi.
-
Trên đất có công trình dịch vụ đang hoạt động (cà phê – karaoke vip).
-
Điện, nước, hạ tầng cơ bản đầy đủ; khu dân cư hiện hữu xung quanh.
-
Không gian thoáng, cảnh quan đẹp, thích hợp khai thác nghỉ dưỡng – kinh doanh dịch vụ.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Khu vực nằm trong định hướng phát triển đô thị – dịch vụ – công nghiệp của huyện Nhơn Trạch.
-
Tiềm năng chuyển mục đích sử dụng đất cao, đặc biệt phần đất cây lâu năm và đất lúa nếu nằm trong vùng quy hoạch ở hoặc thương mại dịch vụ.
-
Cần kiểm tra chi tiết bản đồ quy hoạch phân khu và quy hoạch sử dụng đất cấp huyện/tỉnh để xác định khả năng phát triển cụ thể.
-
Hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng như cầu Cát Lái, tuyến đường 25B mở rộng và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm gần các trục giao thông huyết mạch của khu vực như đường 25B, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
-
Kết nối nhanh về TP.HCM, Long Thành, Phú Mỹ, Cảng Cát Lái.
-
Vị trí chiến lược trong vùng phát triển đô thị vệ tinh Nhơn Trạch.
-
Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch cầu – đường – cảng, tạo biên độ tăng trưởng mạnh cho bất động sản khu vực.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG
-
Có sẵn ~1000m² đất ở nông thôn, thuận lợi phát triển hoặc phân lô nhỏ.
-
Diện tích đất nông nghiệp lớn, khả năng chuyển đổi linh hoạt theo quy hoạch.
-
Kết hợp được kinh doanh – nghỉ dưỡng – đầu tư dài hạn.
-
Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh, giá trị tăng trưởng bền vững.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
- Đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Hình thức sử dụng: sử dụng riêng; thời hạn lâu dài tùy loại đất.
🔴 Giá chào: ~155 tỷ 🔴
