Chuyển Nhượng Khu Phức Hợp Cảng Nước Sâu ~25 Ha Liên Kết Logistics – Bà Rịa Vũng Tàu
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: TX. Phú Mỹ, Bà Rịa–Vũng Tàu
-
Diện tích: gần ~25 ha (bao gồm phần mặt nước khai thác bến cảng)
-
Loại hình: Khu phức hợp cảng nước sâu – thương mại – dịch vụ
-
Loại đất: đất đã giao theo quyết định của tỉnh
-
Pháp lý: đã có các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết, giao đất, ĐTM, cập nhật quy hoạch cảng biển cấp quốc gia
-
Phù hợp: khai thác cảng tổng hợp/ container, logistics – dịch vụ hàng hải, TM–DV
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN/ DỰ ÁN
-
Đất đã thu hồi và giao cho dự án, có Giấy chứng nhận QSDĐ
-
Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt và có quyết định điều chỉnh cục bộ (mật độ, tầng cao, hệ số SDĐ)
-
Đã cập nhật/đưa vào quy hoạch cảng biển và được đồng thuận bổ sung công năng cảng tổng hợp + container
-
Một số hạng mục cảnh quan/ hạ tầng cơ bản đã thực hiện; kết cấu cảng chính cần triển khai theo chấp thuận mới
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Quy hoạch chi tiết 1/500: khu cảng tổng hợp – TM–DV
-
Điều chỉnh cục bộ (tỉnh): mật độ xây dựng 65%, tầng cao tối đa 29 tầng, HSSDĐ 6,2 lần
-
Cập nhật quy hoạch cảng biển cấp quốc gia: khu bến Thị Vải (nhóm cảng số 5), định hướng tàu tổng hợp/ container đến ~100.000 tấn
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Vị trí chiến lược trên hành lang sông Thị Vải – Cái Mép, tiếp cận đường Liên Cảng
-
Kết nối nhanh cụm KCN Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Cái Mép – Thị Vải, trục BR–VT – Đồng Nai – TP.HCM
-
Tiện ích trong bán kính ~10–20km: cụm cảng quốc tế, KCN – kho bãi, dịch vụ logistics, ngân hàng, trục QL51 – cao tốc liên vùng
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Cửa ngõ logistics quốc tế: nằm trong cụm cảng trung chuyển hàng đầu Việt Nam
-
Pháp lý nền tảng mạnh (QH 1/500, giao đất, ĐTM, cập nhật vào quy hoạch cảng biển quốc gia, chấp thuận bổ sung công năng)
-
Biên độ phát triển đa chức năng: cảng tổng hợp/ container + TM–DV, tối ưu dòng tiền khai thác kho bãi – logistics – dịch vụ
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy CNĐKDN/ thay đổi đăng ký – (cơ quan đăng ký kinh doanh)
-
Giấy chứng nhận đầu tư – UBND tỉnh BR–VT
-
Quyết định phê duyệt ĐTM – Sở TN&MT
-
QĐ phê duyệt QHCT 1/500 – UBND tỉnh BR–VT
-
QĐ thu hồi & giao đất – UBND tỉnh BR–VT
-
Giấy CNQSDĐ – Sở TN&MT/ VPĐKĐĐ
-
Văn bản đồng thuận bổ sung công năng cảng tổng hợp – UBND tỉnh/ Cục Hàng hải VN/ Bộ GTVT
-
Quy hoạch tổng thể cảng biển (khu bến Thị Vải) – Thủ tướng Chính phủ
🔴 Giá chào: ~1.400 tỷ 🔴
























































































































































































































































































































































































































































































































































