Chuyển Nhượng Dự Án Chung Cư Cao Tầng Hơn 2.000m² Đã Xây Móng – TP. Hồ Chí Minh
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: TP. Hồ Chí Minh
-
Diện tích khu đất: gần ~2.000 m²
-
Loại hình: Dự án chung cư cao tầng
-
Quy mô: 01 tầng hầm + 18 tầng nổi, tổng 76 căn hộ
-
Tình trạng: công trình đã thi công xong phần móng và sàn tầng 1, tạm ngưng thi công từ 2011
-
Pháp lý: đầy đủ hồ sơ quy hoạch, đầu tư, chuyển nhượng dự án
THÔNG TIN QUY HOẠCH
- Công trình cao 67,2m, gồm 1 hầm + 1 trệt + 17 tầng lầu + tầng sân thượng.
- Tổng diện tích sàn xây dựng ~10.800 m², trong đó:
• Diện tích căn hộ: ~7.700 m²
• Thương mại – dịch vụ: ~3.000 m²
• Khu giữ trẻ: 160 m² (tầng 2) - Tổng số dân dự kiến: 320 người
- Mật độ xây dựng: Khối đế 44% – Khối tháp 40%
-
Hệ số sử dụng đất: 7 lần (ở 5 lần, dịch vụ 2 lần)
-
Phân khu chức năng:
• Khu ở – căn hộ
• Khu thương mại – dịch vụ
• Khu công cộng, cây xanh, sân bãi, giao thông nội bộ
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
- Tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận 7 – TP.HCM, gần các tuyến huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, thuận tiện di chuyển đến Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1.
- Tiện ích lân cận trong bán kính 2km gồm: trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, khu vui chơi, công viên ven sông.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Dự án có vị trí đắc địa giữa trung tâm Quận 7, hạ tầng hoàn chỉnh.
-
Pháp lý rõ ràng, đã có quyết định chấp thuận chuyển nhượng.
-
Có thể tái khởi động hoặc phát triển theo hướng chung cư – thương mại – văn phòng.
-
Tiềm năng khai thác cao nhờ nhu cầu nhà ở và văn phòng tại khu vực tăng mạnh.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – đã cấp.
-
Quyết định phê duyệt đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư cao tầng Quận 7 – ngày 11/01/2012.
-
Quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án chung cư cao tầng – ngày 17/11/2017.
-
Bản đồ hiện trạng vị trí.
🔴 Giá chào: ~220 tỷ 🔴
























































































































































































































































































































































































































































































































































