Chuyển Nhượng Dự Án Tòa Nhà Văn Phòng Hơn ~800m² – 3 Mặt Tiền Lớn – Quận 3
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Quận 3
-
Diện tích khuôn viên: khoảng 813m² (ngang 21m × dài 46m)
-
Loại hình: Dự Án Tòa nhà văn phòng cao tầng
-
Loại đất: Đất ở đô thị, phù hợp xây dựng công trình hỗn hợp – dịch vụ – văn phòng
-
Pháp lý: Đầy đủ, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Khu đất vuông vức, 3 mặt tiền, MT chính đường Hoàng Sa, 2 MT phụ hẻm lớn thông thoáng
-
Vị trí hiện đang quy hoạch và cho phép xây dựng tòa nhà văn phòng cao tầng
-
Khu vực đã có nhiều công trình liền kề là tòa nhà, văn phòng, dịch vụ thương mại
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Mật độ xây dựng: 55%
-
Hệ số sử dụng đất: 8,5 lần
-
Tầng cao: 2 hầm + 18 tầng nổi
-
Chiều cao tối đa: 67m
-
Tổng diện tích sàn dự kiến: ~11.000 m²
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
- Nằm tại khu trung tâm quận 3, kết nối nhanh đến các trục huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, thuận tiện di chuyển sang quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
- Tiện ích trong bán kính 1km: ngân hàng, cao ốc văn phòng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu ẩm thực, công viên.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, thích hợp phát triển tòa nhà văn phòng, dịch vụ, khách sạn.
-
Quy hoạch rõ ràng, chỉ số xây dựng cao.
-
Tính thanh khoản và giá trị khai thác thương mại lớn.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – UBND Quận 3.
-
Quy hoạch xây dựng được UBND TP.HCM phê duyệt
🔴 Giá chào: 350 tỷ 🔴
