Chuyển Nhượng Nhà Máy Gạo Hơn ~2.3ha Cặp Sông – Đồng Tháp
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: TP. Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp
-
Tổng diện tích đất: hơn ~2,3 ha
-
Loại hình: Nhà máy xay xát – kho chứa – sản xuất gạo
-
Loại đất:
-
Đất ở (ONT): ~1.810 m²
-
Đất sản xuất kinh doanh (SKC): ~12.953 m²
-
Đất nông nghiệp: ~8.806 m²
-
-
Pháp lý đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Giao thông: Mặt tiền tỉnh lộ, tiếp giáp sông lớn
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN / DỰ ÁN
-
Hệ thống 05 kho – nhà xưởng, xây dựng giai đoạn 2006–2009
-
Kết cấu: 1 tầng, móng bê tông cốt thép, khung thép, mái tole
-
Diện tích sàn các hạng mục:
-
Kho 1: ~2.130 m²
-
Kho 2: ~1.940 m²
-
Kho 3: kho lau bóng ~3.820 m² + nhà làm việc ~230 m²
-
Kho 4: ~3.500 m²
-
Kho 5: ~4.790 m²
-
-
Các công trình đã có giấy chứng nhận công trình trên đất
-
Mặt tiền sông lớn ~300 m, thuận lợi vận chuyển đường thủy
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Đất sản xuất – kinh doanh phi nông nghiệp
-
Khu vực cho phép phát triển nhà xưởng – kho bãi – logistics – chế biến nông sản
-
Phần diện tích ~1.550 m² đang làm thủ tục chuyển sang SKC (đã nộp thuế, chờ cấp sổ)
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm tại khu vực sản xuất – công nghiệp truyền thống TP. Sa Đéc
-
Mặt tiền tỉnh lộ, xe container lưu thông
-
Kết nối thuận lợi đến các tuyến đường liên tỉnh khu vực Đồng Tháp – miền Tây
-
Tiện ích xung quanh: khu dân cư hiện hữu, cảng sông, bến thủy nội địa, khu sản xuất nông nghiệp, kho vận địa phương
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Quỹ đất lớn, pháp lý nhiều sổ, phù hợp nhà đầu tư dài hạn
-
Mặt tiền sông + mặt tiền đường tỉnh lộ, hiếm trong khu vực
-
Phù hợp cải tạo, nâng cấp thành nhà máy chế biến – kho logistics – trung tâm thu mua nông sản
-
Có sẵn hệ thống kho xưởng, rút ngắn thời gian triển khai
-
Thanh khoản tốt đối với nhà đầu tư ngành nông nghiệp – công nghiệp nhẹ
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Giấy chứng nhận công trình xây dựng trên đất
-
Hồ sơ nghĩa vụ tài chính chuyển mục đích đất – đã hoàn tất một phần
