完全な間口を備えたソーシャルハウジングまたは1haホテルの販売-BinhDuong
プロジェクト情報
- 場所： Thu Dau Mot、Binh Duong
- 面積： 9,957m2
- 土地の種類： 7,000m2は、ソーシャルハウスやホテルの建設のための土地です。
- サポート：法的なソーシャルハウジングに変身しました
- ユーティリティ：ダイナムの近く、市場、スーパーマーケット、学校、病院、クリニック、...
戦略的な場所
- 産業センターの近く：土地は、vsip、my phuoc、thanshなどの歌などの大規模な工業公園の中央エリアにあります。これは、数十万人の労働者が安い住宅を持っている場所です。
- 便利な輸送リンク：Highway 13、My Phuoc -Tan Van Expresswayなどの動脈道路の近くに位置し、Ho Chi Minh City、Dong Nai、近隣の州と簡単に接続できます。
潜在的および利点
- 社会住宅に対する高い需要：ビン・デュオンの都市化の速度と強力な産業開発により、移民労働者と地元の人々は、財政能力に従って住宅を必要としています。
- 若くて凍結する人口：この地域は多くの若い家族や若い労働力を集め、社会住宅のための持続可能な市場を作り出しました。
- 10,000m²の平坦な土地：大規模および正方形のエリア、公園、遊園地、コミュニティリビングエリアなどのユーティリティを備えたソーシャルハウジングプロジェクトに計画するのに便利です。アパートや隣接する家の2〜3ブロックを建設し、建設密度を最適化し、投資利益を最大化できます。
- 政策インセンティブ：州は、ローン、税金、手続きに関する多くのインセンティブを備えた社会住宅開発を奨励しています。これにより、プロジェクトは投資家からの資本を簡単に引き付け、銀行からの支援を受けます。
- 投資家にとって魅力的：投資家は土地税を削減し、都市開発基金から優先融資金利と技術支援を享受できます。
- コミュニティ開発：このプロジェクトは収益性があるだけでなく、移民労働者の住宅問題の解決に貢献し、地域が持続可能な社会経済開発を開発する条件を作り出します。
- 環境の統合：土地は、持続可能な都市化の傾向に適したグリーンエリアまたはクリーンエネルギーソリューションを計画できます。
- 土地価格と投資コストはホーチミン市よりも低くなっています。他の地域と比較して、ビン・デュオンの土地のコストは依然として競争力があり、投資コストの最適化と利益率の増加に役立ちます。
- 市場の競争はそれほど激しくありません。この分野のソーシャルハウジングプロジェクトはそれほど多くはありません。これは、マークを作成し、市場を迅速に支配する機会です。
