Cần Bán 2800m2 Đất Mặt Tiền 60m – Thảo Điền TP. Thủ Đức

📐 Diện tích: 2.801,7 m²
🏡 Loại đất: Đất ở đô thị (ONT) – sử dụng lâu dài
🚗 Mặt tiền: Đường hiện hữu 7m, quy hoạch mở rộng 10m
📏 Mặt tiền chính rộng 60m – cực kỳ lý tưởng cho đầu tư, phát triển dự án

1. Thông tin tổng quan

• Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, pháp lý sạch, sổ đỏ đầy đủ.

• Diện tích lớn, vuông vức, mặt tiền rộng thuận tiện phân lô, xây dựng khu dân cư, biệt thự, hoặc phát triển mô hình thương mại – dịch vụ.

• Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông kết nối tốt.

2. Ưu điểm nổi bật

✅ Mặt tiền đường 60m hiếm có – tạo lợi thế lớn cho kinh doanh, mở rộng dự án
✅ Đường hiện tại 7m, đã có quy hoạch lên 10m – hạ tầng phát triển bền vững
✅ Đất ở đô thị toàn phần – dễ dàng xin phép xây dựng, tách thửa, chuyển nhượng
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc và đang phát triển nhanh chóng

3. Tiện ích xung quanh

• Gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, UBND, v.v…

• Kết nối nhanh đến quốc lộ, các trục đường chính và khu công nghiệp trong vùng

• Hệ thống điện – nước – internet đầy đủ, khu vực an ninh, dân trí cao

• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh

4. Tiềm năng phát triển & đầu tư

• Phù hợp xây dựng biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ mini, hoặc phân lô bán nền

• Nằm trong vùng được quy hoạch phát triển đô thị – dịch vụ – thương mại

• Diện tích và mặt tiền lớn hiếm có giúp định hình dự án riêng biệt, dễ thu hút đầu tư thứ cấp

• Thích hợp với nhà đầu tư dài hạn hoặc doanh nghiệp bất động sản muốn phát triển dự án quy mô vừa

5. Mặt sau lô đất giáp kênh nước tự nhiên – tạo không gian thoáng mát, xanh sạch và có quy hoạch cảnh quan.

💧 Lợi ích nổi bật:

• Tăng giá trị bất động sản: Đất giáp sông/kênh luôn được đánh giá cao nhờ không khí trong lành, tầm nhìn đẹp, không gian mở.

• Tối ưu thiết kế kiến trúc: Dễ xây dựng nhà có sân vườn, hồ bơi, tiểu cảnh, hoặc các dãy nhà thương mại – biệt thự ven kênh sang trọng.

• Phong thủy tốt: “Lưng tựa nước” mang ý nghĩa tài lộc, vượng khí; thích hợp ở, kinh doanh và đầu tư dài hạn.

• Phát triển du lịch – dịch vụ: Nếu địa phương có chủ trương quy hoạch du lịch sinh thái, đây là vị trí lý tưởng để phát triển các mô hình cafe ven kênh, homestay, mini resort,…

Mã: CB0204 (97)