Cần Bán Đất Có Thổ Cư Hơn 4.2ha 2 Mặt Tiền Đường Đối Diện Cụm Công Nghiệp – Tiền Giang
THÔNG TIN TỔNG QUAN
- Khu vực: Tiền Giang
- Diện tích: Hơn 4,2ha (42.000m²)
- Kích thước: Ngang 81m, dài khoảng 580m
- Đất thổ cư:000m²
- Loại hình: Đất phát triển công nghiệp – thương mại – dịch vụ
- Đặc điểm: 2 mặt tiền đường
- Mặt tiền trước: Đường rộng khoảng 7m QH mở rộng 14m, xe tải và container lưu thông thuận tiện, đối diện dự án cụm công nghiệp.
- Mặt tiền sau: Đường rộng khoảng 10m, đối diện dự án sân golf.
- Hạ tầng: Có điện 3 pha, điện trung thế
- Quy hoạch: Đã phê duyệt đơn chuyển sang đất sản xuất kinh doanh
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
- Hiện tạng: Đất trống.
- Có sẵn 3.000m² đất thổ cư.
- Hai mặt tiền đường thuận lợi khai thác.
- Hệ thống điện 3 pha và điện trung thế đã có sẵn.
- Phù hợp phát triển nhà xưởng, kho bãi hoặc nhiều loại hình sản xuất kinh doanh.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
- Đã phê duyệt đơn chuyển thành đất sản xuất kinh doanh.
- Có tiềm năng phát triển nhà ở xã hội.
- Theo quy hoạch:
- Khoảng 70m tính từ mặt tiền đường được quy hoạch lên 100% đất ở.
- Phần diện tích còn lại được quy hoạch 100% đất sản xuất kinh doanh và đất thương mại dịch vụ.
- Khu vực cụm công nghiệp đang triển khai áp giá đền bù để thực hiện hạ tầng.
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
- Hai mặt tiền đường thuận lợi giao thương.
- Mặt tiền trước đối diện khu công nghiệp quy mô lớn.
- Mặt tiền sau đối diện dự án sân golf quy mô lớn.
- Kết nối Quốc lộ 1 khoảng 8km.
- Kết nối cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ khoảng 7km.
- Cách khu công nghiệp đang hoạt động khoảng 2,5km.
- Cách trung tâm TP. Mỹ Tho khoảng 15km.
- Cách Cảng Mỹ Tho khoảng 13km.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
- Hai mặt tiền giúp gia tăng giá trị khai thác.
- Đối diện cụm công nghiệp đang đầu tư hạ tầng.
- Đối diện dự án sân golf quy mô lớn.
- Có sẵn điện 3 pha và điện trung thế.
- Quy hoạch chuyển đổi rõ ràng, gia tăng giá trị đất.
- Tiềm năng phát triển nhà ở xã hội.
- Phù hợp đầu tư:
- Nhà máy
- Nhà xưởng
- Kho bãi
- Trạm xăng dầu
- Bãi đậu xe
- Trường đào tạo lái xe
- Sản xuất cơ khí
- Bao bì
- Dệt
- Hạt nhựa
- Vỏ xe
- Gia công quần áo
- Gia công giày dép
- Các ngành công nghiệp phụ trợ khác.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
- Hồ sơ chuyển mục đích sang đất sản xuất kinh doanh: Đã được phê duyệt.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất