Cần Bán 5.4ha Đất Khu Cụm Công Nghiệp (SKK) 2 MT Đường và Sông Lớn – Long An
1. Thông tin chi tiết:
-
Tổng diện tích: 54.051 m² (5,4 ha)
-
Loại đất: SKK – Đất khu công nghiệp
-
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, không tranh chấp, sang tên ngay
2. Quy hoạch & hiện trạng:
- Đất trống toàn khu, 2 mặt tiền, hơn 90m mặt tiền đường nhựa, mặt sau giáp sông lớn
-
Diện tích thực khai thác hiệu quả: 36.197 m²
-
Phần quy hoạch hạ tầng:
-
Lộ giới: 554 m²
-
Hành lang sông: 969 m²
-
Hạ tầng chung: 16.331 m²
-
3. Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường nhựa hiện hữu: xe container ra vào thuận tiện, giao thương kết nối nhanh
✅ Mặt sau giáp sông lớn: tiềm năng làm bến thủy nội địa, kho vận – logistics đường sông
✅ Nằm trong cụm công nghiệp quy hoạch: thuận lợi cho dự án nhà máy, kho bãi hoặc cụm phân lô xưởng nhỏ
✅ Pháp lý sạch, đất đã có sổ riêng: dễ dàng mua bán – thế chấp – chuyển nhượng
4. Tiềm năng khai thác và đầu tư:
-
Khu đất có lợi thế 2 mặt thoáng, rất hiếm trong loại hình đất KCN
-
Giá trị gia tăng cao nếu đầu tư san lấp – phân lô nhà xưởng – hoặc cho thuê dài hạn
-
Vị trí thuộc vùng công nghiệp vệ tinh của TP.HCM – xu hướng chuyển dịch nhà xưởng ra Long An đang tăng mạnh
5. Tiện ích & kết nối khu vực:
-
Cách QL1A và Cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ 10–15 phút di chuyển
-
Gần KCN Thuận Đạo, KCN Long Hậu, KCN Tân Kim – dễ tuyển dụng nhân sự & tiếp cận dịch vụ phụ trợ
-
Gần các tuyến đường sắt logistics – cảng Bourbon Bến Lức (di chuyển hàng hóa nhanh về cảng Cát Lái hoặc miền Tây)
-
Trong bán kính 5km có sẵn các trạm điện, trạm xử lý nước, ngân hàng, trung tâm hậu cần phục vụ sản xuất
CHÀO GIÁ: ~160 TỶ
