Chuyển Nhượng Dự Án Cụm Công Nghiệp Hơn 50Ha – Bình Dương
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
-
Tổng diện tích: Hơn 50 ha
-
Loại hình: Cụm công nghiệp
-
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (đang triển khai thủ tục chuyển sang đất công nghiệp)
-
Hình thức sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm
-
Thời hạn sử dụng: 50 năm
-
Phân khu chức năng: Đất nhà máy, kho tàng và đất hành chính – dịch vụ
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN / DỰ ÁN
-
Khu đất đã được thành lập cụm công nghiệp hợp pháp, đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
-
Hiện trạng đất trống, hạ tầng kỹ thuật đang được quy hoạch chi tiết.
-
Dự kiến hình thành hệ thống đường nội bộ, cấp điện, cấp thoát nước, viễn thông và xử lý nước thải tập trung.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Tổng diện tích quy hoạch: ~50ha
-
Đất công trình sản xuất – kho tàng: ~35ha
-
Đất hành chính – dịch vụ: ~3ha
-
Đất hành lang an toàn đường bộ: 1.800 m²
-
Mật độ xây dựng dự kiến: 60–70%
-
Giai đoạn triển khai:
-
Quý IV/2024 – Quý IV/2026: Chuẩn bị đầu tư, hoàn thiện pháp lý và quy hoạch 1/500
-
Quý I/2027 – Quý IV/2028: Thi công hạ tầng
-
Quý I/2030: Đưa dự án vào khai thác sử dụng
-
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm tại huyện Phú Giáo – khu vực đang phát triển mạnh về công nghiệp và logistics của Bình Dương.
-
Liên kết thuận lợi đến các trục giao thông chính như DT741, Quốc lộ 13, cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa.
-
Dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp lớn: Bàu Bàng, Tân Bình, Nam Đồng Phú.
-
Trong bán kính 10–20 km có đầy đủ tiện ích: trung tâm hành chính huyện, ngân hàng, khu dân cư, trạm điện, kho vận.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và thành lập cụm công nghiệp – pháp lý rõ ràng.
-
Quy hoạch đồng bộ, định hướng phát triển công nghiệp phụ trợ và kho vận.
-
Khu vực giá đất công nghiệp còn thấp, dư địa tăng giá lớn, vị trí trung gian giữa Bình Dương – Bình Phước – Tây Ninh.
-
Tiềm năng khai thác cho thuê đất công nghiệp, dịch vụ hậu cần, kho xưởng, logistics nội vùng.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: ngày 26/06/2025
-
Quyết định bổ sung thông tin chủ trương đầu tư: ngày 27/06/2025
-
Quyết định thành lập Cụm công nghiệp: ngày 29/06/2025
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: đã cấp, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, đang hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng
🔴 Giá chào: ~420 tỷ 🔴
























































































































































































































































































































































































































































































































































