Cần Bán Tòa Nhà Văn Phòng ~870m² Sàn – Góc Hai Mặt Tiền – Quận 3
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Trung tâm Quận 3, TP.HCM
-
Diện tích: ~128m² (8.5x18m – nở hậu 10.5m)
-
Tổng diện tích sàn: ~880m²
-
Loại hình: Tòa nhà văn phòng kết hợp nhà ở
-
Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng
-
Loại đất: Đất ở tại đô thị, sử dụng riêng
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Tòa nhà góc 2 mặt tiền đường lớn, thiết kế hiện đại, thông thoáng.
-
Hiện đang khai thác cho thuê làm văn phòng, hợp đồng thuê 300 triệu/tháng (còn 3 năm).
-
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, có thang bộ – thang máy riêng biệt.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Mật độ xây dựng: ~80%
-
Chiều cao: 6 tầng + hầm
-
Chức năng: Văn phòng – nhà ở kết hợp
-
Lộ giới quy hoạch đường: 16m
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm ngay trung tâm Quận 3, kết nối nhanh tới Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
-
Giao thông thuận tiện qua các trục chính: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ
-
Bán kính 1km có đầy đủ tiện ích: trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Vị trí cực hiếm với góc 2 mặt tiền trung tâm TP.HCM
-
Dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê cao
-
Tài sản giá trị cao, thanh khoản mạnh
-
Tiềm năng tăng giá lớn trong khu lõi trung tâm
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất & nhà ở: UBND Quận 3 cấp ngày 17/05/2024
-
Bản vẽ hoàn công, thiết kế phòng cháy chữa cháy và cấp phép xây dựng đầy đủ
🔴 Giá chào: ~140 tỷ 🔴
