Chuyển Nhượng Hơn ~7ha Đất 2 Mặt Tiền Đường Có Sẳn 2 Nhà Xưởng – Khu Dân Cư Phía Tây TP.HCM
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
-
Tổng diện tích: Hơn ~7,1 ha
-
Loại đất: Gồm 3,5 ha đất sản xuất kinh doanh – thuê 50 năm, đến 2053, còn lại là đất nông nghiệp – lâu dài
-
Loại hình: Đất quy hoạch thổ cư và nông nghiệp
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Lô đất 2 mặt tiền, nằm ngay trục đường lớn Hoàng Phan Thái, cách Quốc lộ 1A chỉ khoảng 2km.
-
Mặt tiền phụ hơn 200m giáp đường kênh, phù hợp phát triển khu nhà ở
-
Trên đất có sẳn 2 nhà xưởng, mỗi xưởng 800m2
-
Khu vực đã có nhiều khu dân cư hiện hữu bao quanh, hạ tầng hoàn chỉnh, đường công rộng.
-
Địa hình bằng phẳng, ranh giới rõ ràng, thuận lợi phát triển dự án.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Quy hoạch 1 phần thuộc khu dân cư hiện hữu. Tầng cao: 6 tầng; Mật độ: 60%; Hệ số: 3
-
Thích hợp phát triển dự án nhà ở, kho xưởng hoặc bãi logistics.
-
Khu vực xung quanh đang được phân lô mạnh, hạ tầng đang mở rộng.
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Cách QL1A ~2km, kết nối nhanh về trung tâm Bình Tân, Tân Kiên, Long An.
-
Liền kề các tuyến đường chính: Hoàng Phan Thái, Nguyễn Hữu Trí, Võ Văn Kiệt.
-
Tiện ích vùng: khu dân cư hiện hữu, trường học, chợ, khu công nghiệp, trung tâm logistics, kho vận, khu đô thị mới Bình Chánh.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Quỹ đất lớn hiếm có trong khu Tây TP.HCM, đã có quy hoạch khu dân cư rõ ràng.
-
Vị trí 2 mặt tiền, hạ tầng hoàn thiện, dễ khai thác đa mục tiêu (phân lô, nhà ở, xưởng).
-
Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị, tiềm năng tăng giá bền vững.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận QSDĐ
🔴 Giá chào: ~4 triệu/m2 (~285 tỷ) 🔴
























































































































































































































































































































































































































































































































































