Chuyển Nhượng Gần 4,7 Ha Đất Mặt Tiền Cao Tốc – Đồng Nai
I. THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
-
Tổng diện tích: Gần 4,7 ha
-
Loại đất: Đất trồng cây lâu năm (CLN)
-
Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
-
Quy hoạch:
-
Định hướng 2030 là đất ở nông thôn (ONT)
-
Một phần đất giao thông (mở đường đi xuyên qua đất – chia thành 2 khu, mỗi khu 2 mặt tiền góc đẹp)
-
II. HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Khu đất liền ranh, bằng phẳng, không vướng công trình xây dựng.
-
Mặt tiền giáp cao tốc Bắc – Nam (CT01) dài hơn 170 m, thuận tiện mở kết nối giao thương.
-
Đã có đường giao thông quy hoạch 30 m đi ngang khu đất, kết nối trực tiếp về Sân bay Long Thành.
III. THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030:
-
Một phần chuyển sang đất ở nông thôn (ONT)
-
Một phần là đất giao thông kết nối sân bay
-
-
Vị trí nằm trong hành lang phát triển hạ tầng – logistics sân bay Long Thành.
IV. VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Cách Sân bay Long Thành: ~3,5 km
-
Cách vòng xoay lên cao tốc: ~1,5 km
-
Giáp cao tốc Bắc – Nam phía Đông (CT01)
-
Liên kết thuận tiện tới TP.HCM, Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu
-
Gần các khu công nghiệp, cụm logistics và dịch vụ sân bay
V. ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Vị trí chiến lược hiếm có: Giáp mặt tiền cao tốc, sát sân bay.
-
Kết nối hạ tầng hoàn chỉnh, có tuyến đường 30 m đi qua đất.
-
Phù hợp đầu tư dài hạn: Phát triển khu dịch vụ, thương mại – logistics, kho bãi hoặc phân lô dân cư nông thôn.
-
Tiềm năng sinh lợi cao nhờ tốc độ phát triển vùng sân bay Long Thành và trục cao tốc Bắc – Nam.
VI. HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
🔴 Giá chào: ~135 tỷ 🔴
























































































































































































































































































































































































































































































































































