Chuyển Nhượng Tòa Nhà Văn Phòng 7 Tầng ~1.800m² Sàn – Mặt Tiền Lớn – Quận 3
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
📍 Khu vực trung tâm Quận 3, TP.HCM
-
🔹 Diện tích đất: khoảng 225m²
-
🔹 Tổng diện tích sàn: hơn 1.860m²
-
🔹 Loại hình: Tòa nhà văn phòng/khách sạn cao tầng
-
🔹 Loại đất: Đất ở tại đô thị – sử dụng riêng
-
🔹 Pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
- Tòa nhà kết cấu :1 trệt + 1 lửng + 7 tầng + sân thượng
- Tổng diện tích sàn hơn 1.862m²
- Thiết kế hiện đại, phù hợp làm văn phòng cho thuê, khách sạn boutique hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.
- Công trình hoàn thiện kiên cố, có thể khai thác ngay hoặc cải tạo nhẹ để tăng hiệu suất sử dụng.
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Chức năng sử dụng: Đất ở đô thị, được phép khai thác thương mại – dịch vụ
-
Mật độ xây dựng: cao, phù hợp quy hoạch trung tâm thương mại – văn phòng
-
Khu vực: được quy hoạch ổn định, hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
- Nằm trên trục đường trung tâm, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5, Phú Nhuận.
- Xung quanh là cao ốc văn phòng, ngân hàng, trung tâm đào tạo, nhà hàng, chuỗi dịch vụ cao cấp, tạo thành một quần thể thương mại sôi động và giá trị cao.
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
- Vị trí mặt tiền trung tâm – giá trị thương mại hiếm có, tiềm năng khai thác ổn định, dòng tiền cao, thích hợp cho nhà đầu tư giữ lâu dài, khai thác cho thuê hoặc tái phát triển.
- Pháp lý rõ ràng, đất sở hữu riêng, tòa nhà có quy mô và thiết kế sẵn, giúp giảm chi phí xây dựng ban đầu và tăng giá trị sinh lời theo thời gian.
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – Sở TNMT TP.HCM
-
Hồ sơ hoàn công, bản vẽ xây dựng, chứng nhận diện tích sàn hợp lệ
🔴 Giá chào: ~280 tỷ 🔴
