Cần Bán 2 Căn Liền Kề 5 Tầng Gần ~150m² Đất MT Lê Thánh Tôn – Quận 1
THÔNG TIN TỔNG QUAN
-
Khu vực: Trung tâm Quận 1
-
Diện tích đất: gần 150m² (khoảng 8,4m × 18m)
-
Loại hình: Nhà phố trung tâm – 2 căn liền kề
-
Kết cấu: 5 tầng
-
Công nhận: ~148m²
-
Pháp lý: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài, cập nhật đầy đủ
-
Hiện trạng: Hai căn xây hoàn chỉnh, đang khai thác ổn định
HIỆN TRẠNG TÀI SẢN
-
Gồm 02 căn nhà phố xây dựng kiên cố
-
Kết cấu: 1 căn 5 tầng, 1 căn 3 tầng
-
Diện tích sàn lớn, phù hợp kinh doanh – làm văn phòng – cho thuê thu dòng tiền
-
Mặt tiền rộng ~8,4m – rất hiếm tại khu trung tâm
THÔNG TIN QUY HOẠCH
-
Quy hoạch đất ở đô thị – xây dựng ổn định
-
Khu vực được phép:
-
Xây dựng mới theo chỉ tiêu đô thị hiện hành
-
Tái thiết – cải tạo công trình
-
-
Mật độ xây dựng và tầng cao theo QH nội đô hiện hữu (không thuộc diện hạn chế đặc biệt)
VỊ TRÍ – KẾT NỐI VÙNG
-
Nằm trong khu lõi trung tâm của Quận 1
-
Kết nối nhanh đến các trục chính: trục tài chính – thương mại – hành chính
-
Trong bán kính 300–500m có đầy đủ tiện ích: TTTM, khách sạn 5 sao, phố đi bộ, khu văn phòng, chợ truyền thống, nhà hàng cao cấp, bệnh viện, trường học quốc tế,…
ƯU ĐIỂM & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
-
Mặt tiền lớn ~8,4m – cực hiếm trong khu trung tâm Quận 1
-
Hai căn liền kề → dễ khai thác hoặc gộp thửa làm building
-
Tài sản dòng tiền mạnh nếu cho thuê
-
Phù hợp xây mới tòa văn phòng mini, khách sạn nhỏ, căn hộ dịch vụ cao cấp
-
Tính thanh khoản cực cao – tài sản trung tâm luôn giữ giá
HỒ SƠ PHÁP LÝ
-
Sổ hồng riêng










































































































































































































































































































































































































































































































































































































































