Cần Bán 3.1ha Đất Tặng Đồi Đá Bazan – Xuân Lộc
BÁN ĐẤT ĐẸP TẠI XUÂN LỘC, ĐỒNG NAI – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO
Định vị: Xem trên Google Maps
Vị trí đắc địa với hai mặt tiền:
- Mặt tiền 1: Nằm trên đường tỉnh lộ DT766 (50m), theo quy hoạch sẽ được mở rộng thành quốc lộ 50m, tăng khả năng kết nối và giá trị bất động sản.
- Mặt tiền 2: Đường đá rộng 100m, xe ô tô lưu thông thoải mái, thuận tiện cho vận chuyển và kinh doanh.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: ~3,1ha (31.000m²)
- Hiện trạng: 300m² thổ cư, phần còn lại là đất nông nghiệp. Sau quy hoạch, diện tích thổ cư có thể tăng lên gần 4.000m².
- Đặc điểm nổi bật: Sở hữu đồi đá bazan (mắc ma) quý hiếm. Đá bazan có độ bền cao, màu sắc đặc trưng, được sử dụng rộng rãi trong xây dựng và làm phụ gia hoạt tính trong sản xuất xi măng, góp phần phát triển hạ tầng và kinh tế địa phương.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an tâm cho nhà đầu tư.
- Định giá ngân hàng: 30 tỷ đồng (đất nông nghiệp, chiếm 60% giá thị trường).
- Giá thị trường ước tính: ~50 tỷ đồng (chưa tính giá trị tài nguyên đồi đá).
- Hỗ trợ vay: Ngân hàng cho vay 60% theo định giá, tương đương 18 tỷ đồng.
Ưu thế khu vực Xuân Lộc:
- Phát triển hạ tầng: Xuân Lộc đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng nông thôn, với kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội phát triển, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của người dân, tạo nên bộ mặt nông thôn khang trang, sạch đẹp.
- Khu công nghiệp: Khu công nghiệp Xuân Lộc với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đang trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp năng động của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Quy hoạch đô thị: Thị trấn Gia Ray, trung tâm của huyện Xuân Lộc, có lợi thế về cảnh quan thiên nhiên phong phú như núi Chứa Chan, hồ Núi Le, tạo tiềm năng phát triển du lịch và dịch vụ.
Tiềm năng tăng giá và lợi nhuận: Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tài nguyên đá bazan quý hiếm, bất động sản này không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
BÁN ĐẤT VIEW NÚI BÀ – 11.219m² – QUY HOẠCH 100% THỔ CƯ – GIÁ TỐT NHẤT 
Loại đất: Đất trồng cây hàng năm
Cách trung tâm TP.HCM chỉ 35km (~1 giờ di chuyển) 