Cần Bán 4.1ha Đất Có Thổ Quy Hoạch SKC – Bình Dương
1. Thông tin tổng quan
-
Tổng diện tích: ~41.000 m² (~4,1 ha), Mặt tiền 65m, đường nhựa hiện hữu 8m, mở rộng 35m
Gồm 2 thửa đất:-
Thửa 1: 27.570 m² (trong đó: 100 m² đất ở nông thôn, còn lại là đất trồng cây lâu năm)
-
Thửa 2: 13.520 m² (đất trồng cây lâu năm)
-
-
Hiện trạng pháp lý: Đã có GCN QSDĐ đầy đủ, sẵn sàng sang tên công chứng
2. Quy hoạch & tiềm năng khai thác
📌 Theo quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, toàn bộ khu đất được xác định là đất SKC – Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Với vị trí đẹp, diện tích lớn & pháp lý rõ ràng, khu đất này cực kỳ phù hợp để phát triển:
-
Nhà xưởng sản xuất – chế biến: Cơ khí, điện tử, thực phẩm, bao bì, vật liệu xây dựng,…
-
Kho – bãi logistics: Xây dựng trung tâm phân phối, kho hàng, lưu trữ nguyên liệu,…
-
Dịch vụ hỗ trợ sản xuất: Trạm bảo trì – sửa chữa máy móc, trạm xăng dầu, dịch vụ logistic,…
➡️ Đặc biệt tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng giao thông, cụm công nghiệp lân cận ngày càng hoàn thiện.
3. Ưu điểm nổi bật
✅ Vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi về Tân Uyên, Bàu Bàng, Tân Thành
✅ Quy hoạch rõ ràng SKC – dễ chuyển đổi mục đích & đầu tư xây dựng
✅ Diện tích lớn, mặt bằng rộng, thích hợp chia lô hoặc phát triển tổ hợp dịch vụ – sản xuất
✅ Pháp lý minh bạch – giao dịch nhanh chóng
CHÀO GIÁ: ~3.5 TRIỆU /M2
